Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

BELLE MAISON FAMILIALE SUR VASTE TERRAIN

< Retour

Maison 108 m² - 4 Pièces - Carsan (30130)

Prix
340 000 €
Ref V-MAIS/1386

Coup de coeur

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Description de l'offre

Belle maison familiale de 108m² de plain pied située à l'entrée du village de Carsan à 5 minutes en voiture de Pont St Esprit. Ce bien comprend une entrée donnant sur vaste pièce de vie lumineuse et proposant une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. Dans l'espace nuit on retrouve 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, la même superficie de 108m² avec double garage, cave et un espace aménageable proposant une grande pièce, salle d'eau et WC idéale pour la transformer en logement ou en bureau pour professions libérales, artisans ou télétravail. De plus des terrasses tout autour du bien et un grand jardin de 1932m² arboré et assez plat qui permet d'envisager la construction d'une piscine. Forage présent sur le terrain et relié à l'arrosage. Quelques rénovations viennent d'être faites : installation d'une climatisation réversible, mise aux normes de l'électricité et de la fosse septique. Chauffage par radiateurs électriques. Double vitrage. Bien idéalement situé pour profiter du calme du village prisé de Carsan mais à proximité de toutes commodités. A VISITER !

Descriptif du bien

Code postal 30130

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 1 932 m²

Surface loi Carrez (m²) 108,48 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Dégagé

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition NORD

Année de construction 1981

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 069 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 095 € et 1 481 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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