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IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT FORT POTENTIEL DE RENDEMENT

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Immeuble 400 m² - 18 Pièces - Pont-Saint-Esprit (30130)

  • Prix
  • 420 000 €
  • Ref V-IMM/1367
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Description de l'offre

Bel immeuble ancien sur deux niveaux comprenant 7 logements. Il se compose au rez-de-chaussée de deux types 2 et deux types 3 en duplex, au premier étage un grand type 4 et au second et dernier niveau de deux types 2. Trois logements sont actuellement occupés, un type 2 au prix de 380€/ mois net, un type 3 au prix de 470€/mois net et le type 4 au prix de 680€/mois net. Le restant des logements ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation et rafraichissement.  Potentiel rendement locatif de 3200€/ mois net. Taxe foncière de 6426€ dont 1234€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.  Rentabilité estimée à 10%.  BON INVESTISSEMENT, A VISITER. 

Descriptif du bien

Code postal 30130

Surface habitable (m²) 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 400 m²

Nombre de pièces 18

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Exposition NORD

Année de construction 1945

Copropriété NON

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 6 426 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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La ville de Pont-Saint-Esprit (30130)

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